|
|
|
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции
|
2019-01-23
|
|
Если Вы не успеваете закончить строительство дома до 01-03-2019, Вам необходимо подать уведомление о начале строительства (реконструкции)
в администрацию МО Сертолово и получить "уведомление о соответствии".
 - Бланк уведомления о начале строительства. - Бланк уведомления о изменениях. ( если в процессе строительства изменили проект постройки) - Бланк уведомления о завершении строительства. при заполнении уведомления учитывайте следующее: - п.2.1 и п.2.4: заполняются на основании Выписки из ЕГРН, или свидетельства о праве собственности на земельный участок. - п.3.3.4: Площадь постройки указать максимально точно! Будет сверятся с техническим планом при регистрации собственности. Площадь помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. При определении общей площади жилого помещения, жилого дома надлежит: — площадь ниш высотой 2 метра и более включать в общую площадь помещений, в которых они расположены. Площади арочных проемов включать в общую площадь помещения, начиная с ширины 2 метра; — площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более, включать в общую площадь помещения, в котором расположена лестница; — площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в общую площадь помещений не включать. При определении общей площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой от пола до наклонного потолка: 1,5 метра — при наклоне 30 градусов к горизонту; 1,1 метра — при 45 градусах; 0,5 метра — при 60 градусах и более. - п.3.3.5: Сведения о смежных земельных участках смотрите на Публичной кадастровой карте Север-верх, Восток-право. - п 4: Схема размещения постройки изготавливается на основании Проекта организации и застройки СНТ и должна включать все постройки расположенные на расстоянии менее 15 метров от строящегося объекта. В том числе и на соседних участках.  - Образец схемы. К уведомлению прикладывается копия паспорта (стр с фото, стр. с пропиской на один лист формата А4)
Уведомление о начале строительства подаётся по адресу: г.Сертолово, ул.Молодцова д.7/1. каб.26, затем каб.21 Каждый вторник и четверг с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00.
Получить уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке через 10 календарных дней в г.Сертолово, ул.Молодцова д.7/1. каб.21 Уведомление о соответствии действительно 10 лет.
Регистрация права собственности на садовый дом осуществляется по адресу: г. Сертолово, Центральная улица, д.8, корп. 3 МФЦ г. Сертолово
по предъявлению: - Заявления о регистрации. - Гражданский паспорт. - Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
- Уведомление о соответствии. - Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дом. - Технический план постройки (изготавливается кадастровым инженером). - Кадастровый паспорт земельного участка. - Документ подтверждающий право собственности на земельный участок. - Копия квитанции о оплате госпошлины. Реквизиты для оплаты госпошлины при подаче документов в МФЦ Сертолово: Наименование получателя платежа: УФК по Ленинградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области) ИНН: 7815027624 КПП: 784201001 Расчетный счет: 40101810200000010022 Банк: Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург. БИК: 044106001 КБК: 321 1 08 07020 01 8000 110 ОКТМО: 41 612 000 Сумма: 350р. Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сразу зарегистрировать садовый дом как жилой в СНТ не возможно! Для перевода нежилого садового дома в жилой с правом регистрации необходимо подать в межведомственную комиссию МО Сертолово по адресу: г.Сертолово, ул.Молодцова д.7/1. каб.21 следующий пакет документов:
- заявление о признании садового дома жилым домом.- выписку из Единого государственного реестра
недвижимости на садовый дом. - заключение по обследованию технического состояния
объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности (изготавливается кадастровым инженером). Решение МВК МО Сертолово подаётся в МФЦ для внесение изменений в ЕГРН.
Для присвоения адреса жилому дому необходимо подать в МО Сертолово по адресу: г.Сертолово, ул.Молодцова д.7/1. каб.21 - заявление о присвоении объекту адресации адреса.
После присвоения жилому дому в СНТ адреса, по этому адресу будет возможна регистрация граждан (прописка).
С 01-03-2019 постройки
не зарегистрированные в собственность, или не имеющие уведомления о соответствии будут признаны самостоятельно возведёнными объектами и подлежать административному воздействию.
Организации осуществляющие кадастровые работы: Сертоловское БТИ т.: +7 (812) 5951690 Юкон т.: +7 (904) 6358991, +7 (812) 5939180
|
|
|
ФЗ-217
|
2019-01-14
|
|
Уважаемые садоводы, в связи с вступлением в силу ФЗ-217
необходимо обновить реестр садоводов.
- № участка - ФИО собственника участка. - № паспорта, кем и когда выдан. - Адрес регистрации - контактный eMail
На указанный eMail ежемесячно будут рассылаться квитанции на оплату э/э,
и по мере необходимости, прочая официальная информация СНТ и администрации МО Сертолово.
|
|
|
Ведомости
|
2019-01-06
|
В соответствии с решением общего собрания от 18-08-2018 установлен следующий размер взносов: Членский взнос: 13200р. Целевой взнос : 400р ВСЕГО : 13 600 р.
Срок оплаты взноса до 31 декабря 2018 года.
 - Ведомость по оплате электроэнергии и взносов.- Ведомость по долгам прошлых лет (с разбивкой по годам)
В соответствии с решением общего собрания от 21-08-2016
С оплативших взносы до 31 декабря штрафной взнос не взимается. С оплативших взносы с 1 января по 31 марта взимается штрафной взнос 1000р.
С оплативших взносы с 1 марта по 30 июня взимается штрафной взнос 2000р.
С оплативших взносы после 1 июля взимается штрафной взнос 3000р.
Далее штрафной взнос возрастает на 1000р. каждый квартал. Штрафной взнос не взимается с оплативших более 33% взносов в срок до 31 декабря.
Штрафной взнос не взимается с садоводов, предоставивших до 31 декабря в правление гарантийное письмо,
содержащее график оплаты взносов, но срок рассрочки не должен превышать 1 год. Внимание! Для оплаты банковской картой на сайте Не удалось идентифицировать платёж:
- на 1000р. от 03-10-2016г.
Прошу плательщика выслать квитанцию на lunacharskogo@yandex.ru |
|
|
Должникам
|
2018-11-29
|
|
Внимание! участки садоводов, имеющих:
- задолженность по взносам за 3 и более года №№ 36, 54, 90, 101, 129, 141 - задолженность по взносам за прошлый год №№ 32, 105 отключены от инфраструктуры СНТ. Электроэнергия на участки не подаётся, пропуска на въезд аннулированы.
- Ведомость по долгам прошлых лет (с разбивкой по годам) |
|
|
Прием садоводов
|
2017-10-15
|
|
Прием садоводов председателем и казначеем. В период с 1 октября по 30 апреля: первое воскресенье месяца с 13:00 – 14:00 В период с 1 мая по 30 сентября: каждое воскресенье с 13:00 – 14:00
|
|
|
Скоростной режим в СНТ
|
2018-06-01
|
|
Внимание!!!
Скоростной режим в садоводстве ограничен 20км/ч
|
|
|
Ручей
|
2018-04-05
|
|
Внимание! Воду из ручья можно использовать только для полива! Обнаружены многочисленные сливы фекальных вод в ручей. |
|
|
|
2016-09-07
|
|
Уважаемые садоводы, напоминаем,
что производство любых видов работ за пределами собственных участков
(валка и посадка деревьев, устройство мостов через ручей и канавы, подъездов к участкам, складирование строительного мусора и не рудных материалов, постройка любых сооружений и т.д.)
без согласования с правлением запрещается.
|
|
|
Земельный налог с садовых участков.
|
2018-05-11
|
|
Если Вам не приходит квитанция для оплаты земельного налога,
Вам следует обратится в налоговую инспекцию по Всеволожскому району Ленинградской области.
Адрес ИФНС: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе д. 138-а Проезд до ИФНС: маршрутным такси от Финляндского вокзала № 530, остановка на углу Всеволожского и Октябрьского проспектов;от ст. метро "Ладожская" № 430, остановка "Администрация Всеволожского района". Документы: гражданский Паспорт, документ подтверждающий право собственности на земельный участок.
C 01-01-2018 года пенсионеры освобождены от оплаты земельного налога с 6 СОТОК земельного участка С площади превышающей 600кв.м.,
земельный налог взимается в обычном порядке.
Все остальные владельцы участков оплачивают земельный налог
по ставке установленной депутатами МО Сертолово.
|
|
|
Шлагбаум
|
2017-05-01
|
|
На въездном пункте контроля установлена система GSM доступа!
С действующим списком телефонных номеров и для пополнения списка
обращайтесь к председателю СНТ на очередном приеме.
Для въезда и выезда необходимо набрать телефонный номер +7 921 3631415 После набора номера звонок будет сброшен, шлагбаум откроется!
В случае визита гостей или завоза груза, Вам необходимо самостоятельно набрать номер +7 921 3631415
и система откроет доступ в СНТ.
Карточки и брелки работают в прежнем режиме.
C 1 апреля 2016 года
у контролера нет возможности открыть шлагбаум вручную!
Шлагбаум работает только в автоматическом режиме!
|
|
|
Справки для ЖКХ
|
2017-02-15
|
Справка о проживании из СНТ с 01-01-2017 позволяет получить перерасчет
только на газоснабжение, если квартира не оборудована газовым счетчиком.
Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 пункт 86 изложен в новой редакции,
вступающей в силу с 1 января 2017 г
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. 87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. 88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Изменение правил выдачи справок для перерасчета коммунальных услуг. Справки выдаются заявителям для перерасчета размера платы за газоснабжение для предъявления их в жилищные и иные организации Санкт-Петербурга, предоставляющие указанные услуги, только на основании журнала регистрации и учета срока непрерывного пребывания граждан (более 5 дней) на территории садоводства под личную роспись каждому заявителю.
Каждый гражданин, желающий получить справку для перерасчета коммунальных услуг за время пребывания в СНТ им. Луначарского обязан зарегистрироваться в журнале в начале и в конце периода проживания. Регистрация в журнале осуществляется в часы приема председателя СНТ каждым проживающим лично.
|
|
|
|
|
Проезд грузового транспорта через Белоостров.
|
2016-07-23
|
|
Уважаемые садоводы! Будьте внимательны! Проезд грузового автотранспорта через поселок Белоостров
к нашим СНТ запрещен с 22-07-2016. |
|
|
Free WiFi
|
2016-05-18
|
|
У здания правления СНТ
работает
бесплатная WiFi точка доступа к интернет.
|
|
|
Установка забора на участке в СНТ
|
2014-04-29
|
|
|
|
|
Результаты анализа воды
|
2013-11-30
|
|
По результатам лабораторных исследований воды из скважин выявлено: 1 скважина (в створе участка 41) Обнаружено: - превышение по содержанию марганца 0,15 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб. По остальным параметрам вода соответствует СанПиН 2 скважина (в створе участка 81) Обнаружено: - превышение по содержанию марганца 0,11 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб. По остальным параметрам вода соответствует СанПиН 3 скважина (в створе участка 143) Перед забором воды требуется прокачка 10-20 минут. Вода соответствует СанПиН |
|
|
Список кадастровых номеров участков
|
2016-07-18
|
|
На 01-07-2016 в СНТ "им. Луначарского" 167 садоводов и 174 участка.
- 172 участка в собственности граждан - 173 участка стоит на кадастровом учете - 1 участок не прошел межевание и не приватизирован.
С текущим состоянием постановки участков на кадастровый учет и оформлением права собственности можно ознакомиться на сайте http://rosreestr.ru/Ввести в строку запроса "Кадастровый номер:" 47:08:0141*
|
|
|
Федеральный закон О персональных данных 152 ФЗ
|
2012-09-05
|
|
В соответствии с законом о персональных данных не подлежат публикации на сайте сведения содержащие. - ФИО садоводов. - Паспортные данные. - Внутренние документы СНТ, в том числе и финансовые. |
|
|
Опубликован сайт СНТ "им.Луначарского"
|
2012-03-01
|
|
|
|
|
-11°С
в
16:05 24-01-2019
|
