СНТ "им.Луначарского" Официальный сайт.

СНТ "им.Луначарского"

Образовано 12.10.1954г. фабрикой музыкальных инструментов ЛПО им.Луначарского.
На сегодняшний день занимает площадь 18,2711Га и содержит 174 участка площадью от 4 до 18 соток.

в 11:50 18-12-2025
электричество и
интернет в СНТ есть

Ведомости

2025-11-30

Ведомость по оплате электроэнергии и взносов.

В соответствии с решением общего собрания от 09-08-2025 установлен следующий размер взносов:

Членский взнос: 19400 р.
Целевой взнос : 3800 р.
ВСЕГО : 23200 р.

Срок оплаты взносов до 31-12-2025.

В соответствии с решением общего собрания от 21-08-2016 установлены санкции за просрочку оплаты взносов.

С оплативших взносы с 1 января по 31 марта взимаются пени в размере 1000р.
С оплативших взносы с 1 марта по 30 июня взимаются пени в размере 2000р.
С оплативших взносы после 1 июля взимаются пени в размере 3000р.
Далее пени в размере 1000р. начисляются каждый квартал.

Пени не взимается с оплативших более 33% взносов в срок до 31 декабря.
Пени не взимается с садоводов, предоставивших до 31 декабря в правление гарантийное письмо,
содержащее график оплаты взносов, но срок рассрочки не должен превышать 1 год.

Ограничены в потреблении электроэнергии участки имеющие задолженность по оплате э/э
за срок более 2 месяцев.

Площадка сбора твердых бытовых отходов.

2025-11-28

Контейнерная площадка закрыта на электронный замок.

(Над калиткой горит красная лампочка)

Для доступа к мусорному контейнеру наберите номер +79817982519

Если ваш номер есть в базе, красная лампа погаснет, замок откроется на 3 минуты.
Все номера садоводов СНТ им.Луначарского перенесены из базы шлагбаума.

График вывоза мусора:
с 1 октября по 30 апреля - один раз в 3 недели.
с 1 мая по 30 сентября - один раз в неделю.

Шлагбаум

2025-11-30

Работает система доступа по номерам авто.

Регистрацию номеров автомобилей осуществляет председатель.

На въездном пункте контроля установлена система GSM доступа!

С действующим списком телефонных номеров и для пополнения списка
обращайтесь к председателю СНТ на очередном приеме.

Для въезда и выезда необходимо набрать телефонный номер

+7 921 3631415

После набора номера звонок будет сброшен, шлагбаум откроется!

В случае визита гостей или завоза груза,

Вам необходимо самостоятельно набрать номер +7 921 3631415
и система откроет доступ в СНТ.

Карточки работают в прежнем режиме.

C 1 апреля 2016 года
у контролера нет возможности открыть шлагбаум вручную!

Шлагбаум работает только в автоматическом режиме!

2016-09-07

Уважаемые садоводы, напоминаем,
что производство любых видов работ за пределами собственных участков
(валка и посадка деревьев, устройство мостов через ручей и канавы, подъездов к участкам, складирование строительного мусора и не рудных материалов, постройка любых сооружений и т.д.)
без согласования с правлением запрещается.

Увеличение мощности.

2025-11-28

13-06-2015 на общем собрании принято решение Истребовать дополнительные мощности для СНТ им.Луначарского. Подготовить проект реконструкции ЛЭП СНТ.

01-06-2016 подготовлен проект схма реконструкции сетей СНТ

31-10-2016 ЗАО ОЭК лишен статуса сетевой организации

25-07-2019 ЗАО ОЭК вернули статус сетевой организации

25-05-2020 ЗАО ОЭК подана заявка на технологическое присоединение.

09-07-2021 заключен договор с ЗАО ОЭК об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
В соответствии с договором максимальная мощность энергопринимающих устройств СНТ должна быть увеличена до 362кВт
Плата за ТП составляет 95 150р.
В соответствии ТУ СНТ осуществляет:Разработку проекта сетей СНТ, Установку узла учета, Выполнить электромонтажные работы от точки присоединения, организовать осмотр с участием представителей ОЭК, Выполнить мероприятия по вводу в эксплуатацию.
В соответствии ТУ ЗАО ОЭК осуществляет:Строительство ТП 10/0,4 кВ 250кВА, Строительство ЛЭП от ВЛЭП ОЭК, выполнить организационные мероприятия.
Срок действия ТУ 5 лет.

21-08-2021 на общем собрании утвержден целевой взнос в размере 5500р на исполнение ТУ.

В том числе:
Площадка для ТП 800,00р

Модернизация ВЛ 0,4кВ 3 200,00р

Узел учёта на ТП 900,00р

Плата по договору Тех.прис. 600,00р

25-02-2022 СНТ подало уведомление ЗАО ОЭК о исполнении ТУ по договору ТП

15-03-2022 СНТ оплатило плату за ТП по договору 95150.00р

01-07-2022 Отменена льготная плата (550р. за 15кВт) за технологическое присоединение. Плата за ТП увеличена до 9700р за 1кВТ.

20-08-2022 Правление отчиталось о выполнении своей части ТУ по договору ТП.

09-07-2023 Между ЗАО ОЭК и СНТ заключено доп.соглашение о продлении мероприятий по тех.присоединению на один год.

01-06-2024 ЗАО ОЭК подало иск к ПАО Россети Ленэнерго на истребование доп. мощностей для СНТ им.Луначарского, СНТ Арфа, СНТ Серебряный ручей. Заседание суда назначено на 13-08-2024

09-07-2024 Между ЗАО ОЭК и СНТ заключено доп.соглашение о продлении мероприятий по тех.присоединению на один год.

13-08-2024 Слушание дела отложено на 22-10-2024

05-11-2024 Ленэнерго договор на мощности выдал. ОЭК от иска отказался.

19-02-2025 РосСети не согласовали строительство второй трансформаторной подстанции для нашего СНТ.

03-03-2025 Подписано дополнительное соглашение к договору технологического присоединения с изменением срока завершения работ на 31-12-2025г.

03-03-2025 Садоводству выданы новые ТУ на реконструкцию имеющейся ТП с 160кВА на 400кВА.

В соответствии с полученными ТУ необходимо:

откорректировать и согласовать проект реконструкции эл.сетей СНТ (150 000р.),

проложить отдельный кабель от ТП до 63 участка для переключения второй половины нечетной стороны СНТ на отдельный фидер (450 000р.).

Размер целевого взноса 3500 р. с собственника участка.

13-03-2025 Заключен договор на изготовление проекта реконструкции эл.сетей СНТ с отсрочкой оплаты до 31 мая 2025г.

28-03-2025 Изготовлен и отправлен на согласование проект реконструкции эл.сетей СНТ.

07-04-2025 Согласован проект реконструкции эл.сетей СНТ.

10-05-2025 Планируется проведение внеочередного общего собрания СНТ для выделения средств на исполнение ТУ.

27-05-2025 Оплачен договор на изготовление проекта реконструкции эл.сетей СНТ.

06-08-2025 Проведена реконструкция ВЛЭП СНТ.

11-08-2025 Подана заявка на осмотр реконструированной линии специалистами ОЭК

Скоростной режим в СНТ	2020-05-19
Внимание!!! Скоростной режим в садоводстве ограничен 20км/ч Дети выскакивают под колёса абсолютно внезапно ! ! !

Free WiFi

2025-11-29

У здания правления СНТ
работает
бесплатная WiFi точка доступа к интернет.

ИНТЕРНЕТ + 116 TV каналов

http://www.tekk.pro

Подключение участков: 7500р.

100% оплачивается при заключении договора.

Заявки на подключение участков оставляйте

по телефону: (812) 448-65-54.

Справки для ЖКХ

2025-11-28

Справка о проживании в СНТ позволяет получить перерасчет
только на вывоз мусора.

Изменение правил выдачи справок для перерасчета коммунальных услуг.

Справки выдаются заявителям для перерасчета размера платы ЖКУ для предъявления их в жилищные и иные организации Санкт-Петербурга, предоставляющие указанные услуги, только на основании журнала регистрации и учета срока непрерывного пребывания граждан (более 5 дней) на территории садоводства под личную роспись каждому заявителю.

Каждый гражданин, желающий получить справку для перерасчета коммунальных услуг за время пребывания в

СНТ им. Луначарского обязан зарегистрироваться в журнале в начале и в конце периода проживания.

Регистрация в журнале осуществляется в часы приема председателя СНТ каждым проживающим лично.

Кадастровая стоимость дома.

2025-11-28

Вниманию зарегистрировавших собственность на дома в садоводстве.

Уважаемы собственники домов.
Обратите внимание на кадастровую стоимость вашего дома. http://rosreestr.ru/ (введите кадастровый номер дома).

С этой кадастровой стоимости в дальнейшем вам будет начисляться налог на имущество физ.лиц.

В 2019 году ставка налога 0,1% от кадастровой стоимости. (в дальнейшем будет постепенно возрастать...)

Граждане, имеющие право на льготы по налогу указаны в НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

Вы имеете право оспорить размер кадастровой стоимости постройки.

В Ленинградской области действует комиссия, созданная при Управлении Росреестра по Ленинградской области, где можно оспорить кадастровую стоимость.

Для обращения в комиссию СПб, ул. Блохина д.8, необходимо предоставить следующие документы:

-выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

-нотариально-заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости.(Оценка рыночной стоимости постройки на дату установления кадастровой стоимости. Изготавливают специализированные оценочные организации. Стоимость от 5000р.)

Внимание! При судебных спорах, компенсации ущерба и т.п. учитывается кадастровая стоимость постройки.

ФЗ-217

2019-01-14

Уважаемые садоводы, в связи с вступлением в силу ФЗ-217
необходимо обновить реестр садоводов.

Прошу всех садоводов прислать на lunacharskogo@yandex.ru следующие данные:

- № участка

- ФИО собственника участка.

- № паспорта, кем и когда выдан.

- Адрес регистрации

- контактный eMail

На указанный eMail ежемесячно будут рассылаться квитанции на оплату э/э,
и по мере необходимости, прочая официальная информация СНТ и администрации МО Сертолово.

Земельный налог с садовых участков.

2018-05-11

Если Вам не приходит квитанция для оплаты земельного налога,
Вам следует обратится в налоговую инспекцию по Всеволожскому району Ленинградской области.

Адрес ИФНС: Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе д. 138-а

Проезд до ИФНС: маршрутным такси от Финляндского вокзала № 530, остановка на углу Всеволожского и Октябрьского проспектов;от ст. метро "Ладожская" № 430, остановка "Администрация Всеволожского района".

Документы: гражданский Паспорт, документ подтверждающий право собственности на земельный участок.

C 01-01-2018 года пенсионеры освобождены от оплаты земельного налога

с 6 СОТОК земельного участка

С площади превышающей 600кв.м.,
земельный налог взимается в обычном порядке.

Все остальные владельцы участков оплачивают земельный налог
по ставке установленной депутатами МО Сертолово.

Проезд грузового транспорта через Белоостров.	2016-07-23
Уважаемые садоводы! Будьте внимательны! Проезд грузового автотранспорта через поселок Белоостров к нашим СНТ запрещен с 22-07-2016.

Установка забора на участке в СНТ	2014-04-29
Читайте в разделе "Полезное"

Результаты анализа воды

2013-11-30

По результатам лабораторных исследований воды из скважин выявлено:

1 скважина (в створе участка 41)

Обнаружено:

- превышение по содержанию марганца 0,15 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб.

По остальным параметрам вода соответствует СанПиН

2 скважина (в створе участка 81)

Обнаружено:

- превышение по содержанию марганца 0,11 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб.

По остальным параметрам вода соответствует СанПиН

3 скважина (в створе участка 143)

Перед забором воды требуется прокачка 10-20 минут.

Вода соответствует СанПиН

Ручей	2018-04-05
Внимание! Воду из ручья можно использовать только для полива! Обнаружены многочисленные сливы фекальных вод в ручей.

Список кадастровых номеров участков

2019-10-01

На 01-10-2019 в СНТ "им. Луначарского" 166 садоводов и 174 участка.

- 174 участка в собственности граждан
- 174 участка стоит на кадастровом учете

- Список кадастровых номеров участков

С текущим состоянием постановки участков на кадастровый учет и оформлением права собственности можно ознакомиться на сайте http://rosreestr.ru/

Ввести в строку запроса "Кадастровый номер:" 47:08:0141*

Федеральный закон О персональных данных 152 ФЗ	2012-09-05
В соответствии с законом о персональных данных не подлежат публикации на сайте сведения содержащие. - ФИО садоводов. - Паспортные данные. - Внутренние документы СНТ, в том числе и финансовые.

Опубликован сайт СНТ "им.Луначарского"	2012-03-01

+1°С в 11:19 18-12-2025

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "им.Луначарского"
lunacharskogo@yandex.ru