СНТ "им.Луначарского"

Образовано 12.10.1954г. фабрикой музыкальных инструментов ЛПО им.Луначарского.
На сегодняшний день занимает площадь 18,2711Га и содержит 174 участка площадью от 4 до 18 соток.

По данным АСКУЭ SmartIms Матрица.
в 20:00 19-06-2024
электричество и
интернет в СНТ есть
Объявления

Приватизация

Электроснабжение

Оплата взносов

Общие собрания
Ревизии


Документы СНТ

Контакты

Полезное
Ведомости 2023-12-13


В соответствии с решением общего собрания от 19-08-2023 установлен следующий размер взносов: 
Членский взнос: 15 500 р.  
Срок оплаты взносов до 31-12-2023.

В соответствии с решением общего собрания от 21-08-2016
установлены санкции за просрочку оплаты взносов.
С оплативших взносы с 1 января по 31 марта взимаются пени в размере 1000р.
С оплативших взносы с 1 марта по 30 июня взимаются пени в размере 2000р.
С оплативших взносы после 1 июля взимаются пени в размере 3000р.
Далее пени в размере 1000р. начисляются каждый квартал.

Пени не взимается с оплативших более 33% взносов в срок до 31 декабря.
Пени не взимается с садоводов, предоставивших до 31 декабря в правление гарантийное письмо, содержащее график оплаты взносов, но срок рассрочки не должен превышать 1 год.

Садоводы имеющие просрочку, по оплате потреблённой электроэнергии, более 50 дней снабжаются электроэнергией по остаточному принципу!
т.е. только при наличии свободных мощностей после распределения между добросовестными плательщиками.
График вывоза мусора 2024 2024-05-24

ВЫВОЗ МУСОРА в 2024г.

Май          : 13-05-2024

Июнь        : 24-06-2024

Июль        : 15-07-2024

Август      : 05-08-2024, 26-08-2024

Сентябрь : 16-09-2024

Октябрь   : 21-10-2024

2016-09-07
Уважаемые садоводы, напоминаем,
что производство любых видов работ за пределами собственных участков
(валка и посадка деревьев, устройство мостов через ручей и канавы, подъездов к участкам, складирование строительного мусора и не рудных материалов, постройка любых сооружений и т.д.)  
без согласования с правлением запрещается. 
Шлагбаум 2023-02-04
На въездном пункте контроля установлена система GSM доступа!

С действующим списком телефонных номеров и для пополнения списка
обращайтесь к председателю СНТ на очередном приеме.

Для въезда и выезда необходимо набрать телефонный номер
+7 921 3631415
После набора номера звонок будет сброшен, шлагбаум откроется!

В случае визита гостей или завоза груза, 
Вам необходимо самостоятельно набрать номер +7 921 3631415
и система откроет доступ в СНТ.

Карточки работают в прежнем режиме.

C 1 апреля 2016 года
у контролера нет возможности открыть шлагбаум вручную!

Шлагбаум работает только в автоматическом режиме!
Free WiFi 2023-02-04
У здания правления СНТ
работает
бесплатная WiFi точка доступа к интернет.

ИНТЕРНЕТ + IPTV
Заявки на подключение участков оставляйте
по телефону: 8(812)407-23-02. 
Дорожная обстановка 2023-09-03

С 01 по 30 апреля дороги ЛО закрыты на просушку!
Восстановление дороги запланировано на последнюю неделю апреля.



Скоростной режим в садоводстве ограничен 20км/ч
Дети выскакивают под колёса абсолютно внезапно ! ! !


Проезд грузового автотранспорта через поселок Белоостров
к нашим СНТ запрещен с 22-07-2016
.

Провоз грузов возможен только с Выборгского ш., по Александровскому ш., далее по ул.Тупиковой на грунтовку до СНТ.

Результаты анализа воды 2023-02-04
По результатам лабораторных исследований воды из скважин выявлено:

1 скважина (в створе участка 41)
Обнаружено:
- превышение по содержанию марганца 0,15 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб.
По остальным параметрам вода соответствует СанПиН

2 скважина (в створе участка 81)
Обнаружено:
- превышение по содержанию марганца 0,11 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб.
По остальным параметрам вода соответствует СанПиН

3 скважина (в створе участка 143)
Вода соответствует СанПиН по всем параметрам.

Ручей 2018-04-05
Внимание!
Воду из ручья можно использовать только для полива!
Обнаружены многочисленные сливы фекальных вод в ручей.
ЛОС - локальные очистные сооружения в СНТ 2023-02-04
Уважаемые садоводы, при обустройстве быта в СНТ прошу учитывать нормы и правила размещения ЛОС (локальных очистных сооружений).

- Расстояние от ЛОС до забора соседа в СНТ 1 - 2 метра.(СП 53.13330.2011)

- Расстояние от ЛОС до дома – 5 метров.(СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015)

- Сан. защитная зона вокруг ЛОС, расстояние до скважины – 15 метров.(СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)

- Расстояние от ЛОС до берега ручья - 5 метров. (водный кодекс от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ)

- Сброс сточных вод запрещён в водоохранной зоне ручья - 50 метров.(водный кодекс от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ)

- Сброс сточных вод на рельеф запрещён без обеззараживания ультрафиолетом.(СанПиН 2.1.5.980-00, 10.01.2002 N 7-ФЗ)

ЛОС построенные без соблюдения требований могут быть демонтированы в судебном порядке.

Слив стоков на земли общего пользования СНТ может быть механически прекращён по обращению садоводов.


ФЗ-217 2019-01-14
Уважаемые садоводы, в связи с вступлением в силу ФЗ-217
необходимо обновить реестр садоводов.

Прошу всех садоводов прислать на lunacharskogo@yandex.ru следующие данные:
- № участка
- ФИО собственника участка.
- № паспорта, кем и когда выдан.
- Адрес регистрации
- контактный eMail

На указанный eMail ежемесячно будут рассылаться квитанции на оплату э/э,
и по мере необходимости, прочая официальная информация СНТ и администрации МО Сертолово.
Земельный налог с садовых участков. 2023-02-04
Обращаю ваше внимание!
Ставка земельного налога увеличена, для массива Белоостров.

Если Вам не приходит квитанция для оплаты земельного налога,
Вам следует обратится в налоговую инспекцию по Всеволожскому району Ленинградской области. 
Адрес ИФНСЛенинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе д. 138-а
Проезд до ИФНС: маршрутным такси от Финляндского вокзала № 530, остановка на углу Всеволожского и Октябрьского проспектов;от ст. метро "Ладожская" № 430, остановка "Администрация Всеволожского района".
Документы: гражданский Паспорт, документ подтверждающий право собственности на земельный участок.

C 01-01-2018 года пенсионеры освобождены от оплаты земельного налога только с 6 СОТОК земельного участка
С площади превышающей 600кв.м., земельный налог взимается в обычном порядке.

Кадастровая стоимость дома. 2023-02-04
Вниманию зарегистрировавших собственность на дома в садоводстве.

Уважаемы собственники домов.
Обратите внимание на кадастровую стоимость 
вашего дома. http://rosreestr.ru/ (введите кадастровый номер дома).
С этой кадастровой стоимости в дальнейшем вам будет начисляться налог на имущество физ.лиц.

В 2019 году ставка налога 0,1% от кадастровой стоимости. (в дальнейшем будет постепенно возрастать...
Граждане, имеющие право на льготы по налогу указаны в НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

Вы имеете право оспорить размер кадастровой стоимости постройки.
В Ленинградской области действует комиссия, созданная при Управлении Росреестра по Ленинградской области, где можно оспорить кадастровую стоимость. 
   Для обращения в комиссию  СПб, ул. Блохина д.8, необходимо предоставить следующие документы:
-выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
-нотариально-заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости.(Оценка рыночной стоимости постройки на дату установления кадастровой стоимости. Изготавливают специализированные оценочные организации. Стоимость от 5000р.)

Внимание! При судебных спорах, компенсации ущерба и т.п. учитывается кадастровая стоимость постройки.

Справки для перерасчёта ЖКХ 2023-12-18
Справка о проживании из СНТ с 01-03-2023 позволяет получить перерасчет 
 за газоснабжение , только если квартиру невозможно оборудовать газовым счетчиком.

Для перерасчета платы за газ при расчете начислений по нормативу потребуется справка формы 3 или документы, подтверждающие ваше отсутствие + акт о невозможности установки газового счетчика от специализированной организации.
Без такого акта по справкам из СНТ и пр., перерасчет не производится. 

Правила выдачи справок для перерасчета коммунальных услуг.
Справки выдаются заявителям для перерасчета размера платы за газоснабжение и вывоз мусора для предъявления их в жилищные и иные организации Санкт-Петербурга, предоставляющие указанные услуги, только на основании журнала регистрации и учета срока непрерывного пребывания граждан (более 5 дней и не более 6 месяцев) на территории садоводства под личную роспись каждому заявителю.

Каждый гражданин, желающий получить справку для перерасчета коммунальных услуг за время пребывания в СНТ им. Луначарского обязан лично зарегистрироваться  в журнале в начале и в конце периода проживания. 

Регистрация в журнале осуществляется в часы приема председателя СНТ каждым проживающим лично по предъявлению паспорта.
Список кадастровых номеров участков 2023-02-04
На 01-10-2019 в СНТ "им. Луначарского" 166 садоводов и 174 участка.

- 174 участка оформлены в собственность граждан 
- 174 участка стоит на кадастровом учете


С текущим состоянием постановки участков на кадастровый учет и оформлением права собственности можно ознакомиться на сайте http://rosreestr.ru/
Ввести в строку запроса "Кадастровый номер:" 47:08:0141*

Федеральный закон О персональных данных 152 ФЗ 2023-02-04
В соответствии с законом о персональных данных не подлежат публикации на сайте сведения содержащие.
 - ФИО садоводов.
 - Паспортные данные.
 - Внутренние документы СНТ, в том числе и финансовые.
Опубликован сайт СНТ "им.Луначарского" 2012-03-01


Данные со столба у трансформатора.
+13°С
в 19:25 19-06-2024
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "им.Луначарского"
lunacharskogo@yandex.ru
Яндекс.Метрика