СНТ "им.Луначарского"

Образовано 12.10.1954г. фабрикой музыкальных инструментов ЛПО им.Луначарского.
На сегодняшний день занимает площадь 18,2711Га и содержит 174 участка площадью от 4 до 18 соток.

По данным АСКУЭ SmartIms Матрица.
в 09:10 04-12-2024
электричество и
интернет в СНТ есть
Объявления

Приватизация

Электроснабжение

Оплата взносов

Общие собрания
Ревизии


Документы СНТ

Контакты

Полезное
Ведомости 2024-08-23


В соответствии с решением общего собрания от 10-08-2024 установлен следующий размер взносов: 
Членский взнос: 17 600 р.  
Целевой взнос: 5 710р.  
Срок оплаты взносов до 31-12-2024.

В соответствии с решением общего собрания от 21-08-2016
установлены санкции за просрочку оплаты взносов.
С оплативших взносы с 1 января по 31 марта взимаются пени в размере 1000р.
С оплативших взносы с 1 марта по 30 июня взимаются пени в размере 2000р.
С оплативших взносы после 1 июля взимаются пени в размере 3000р.
Далее пени в размере 1000р. начисляются каждый квартал.

Пени не взимается с оплативших более 33% взносов в срок до 31 декабря.
Пени не взимается с садоводов, предоставивших до 31 декабря в правление гарантийное письмо, содержащее график оплаты взносов, но срок рассрочки не должен превышать 1 год.

Садоводы имеющие просрочку, по оплате потреблённой электроэнергии, более 50 дней снабжаются электроэнергией по остаточному принципу!
т.е. только при наличии свободных мощностей после распределения между добросовестными плательщиками.
2024-09-07
ВНИМАНИЕ!
СНТ им.Луначарского 
осуществило переход в банк ВТБ.

Изменены банковские реквизиты!

Организация:  Садоводческое некоммерческое товарищество им. Луначарского
ИНН организации:  4703026899
КПП организации:  470301001
Счёт:  40703810126796000002
Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО)
Корр. счёт: 30101810145250000411
БИК: 044525411

Будьте внимательны при оформлении платежных документов!

Платежи по прежним реквизитам принимаются до ноября 2024.
Расширение мощности в СНТ. Хронология событий. 2024-11-05
13-06-2015 
на общем собрании принято решение Истребовать дополнительные мощности для СНТ им.Луначарского. 
Подготовить проект реконструкции ЛЭП СНТ. 

01-06-2016 подготовлен проект схма реконструкции сетей СНТ

31-10-2016 ЗАО ОЭК лишен статуса сетевой организации

25-07-2019 ЗАО ОЭК вернули статус сетевой организации

25-05-2020 ЗАО ОЭК подана заявка на технологическое присоединение.

09-07-2021
заключен договор с ЗАО ОЭК об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
В соответствии с договором максимальная мощность энергопринимающих устройств СНТ должна быть увеличена до 362кВт
Плата за ТП составляет 95 150р. 
В соответствии ТУ СНТ осуществляет:Разработку проекта сетей СНТ, Установку узла учета, Выполнить электромонтажные работы от точки присоединения, организовать осмотр с участием представителей ОЭК, Выполнить мероприятия по вводу в эксплуатацию. 
В соответствии ТУ ЗАО ОЭК осуществляет:Строительство ТП 10/0,4 кВ 250кВА, Строительство ЛЭП от ВЛЭП ОЭК, выполнить организационные мероприятия.
Срок действия ТУ 5 лет.

21-08-2021
на общем собрании утвержден целевой взнос в размере 5500р на исполнение ТУ.
В том числе:
Площадка для ТП 800,00р 
Модернизация ВЛ 0,4кВ 3 200,00р 
Узел учёта на ТП 900,00р
Плата по договору Тех.прис. 600,00р

25-02-2022 СНТ подало уведомление ЗАО ОЭК о исполнении ТУ по договору ТП

15-03-2022 СНТ оплатило плату за ТП по договору 95150.00р 

01-07-2022 Отменена льготная плата (550р. за 15кВт) за технологическое присоединение. Плата за ТП увеличена до 9700р за 1кВТ.

20-08-2022 Правление отчиталось о выполнении своей части ТУ по договору ТП.

09-07-2023 Между ЗАО ОЭК и СНТ заключено доп.соглашение о продлении мероприятий по тех.присоединению на один год.

01-06-2024 ЗАО ОЭК подало иск к ПАО Россети Ленэнерго на истребование доп. мощностей для СНТ им.Луначарского, СНТ Арфа, СНТ Серебряный ручей.
Заседание суда назначено на 13-08-2024

09-07-2024 Между ЗАО ОЭК и СНТ заключено доп.соглашение о продлении мероприятий по тех.присоединению на один год.

13-08-2024 Слушание дела отложено на 22-10-2024

05-10-2024 Ленэнерго договор на мощности выдал. ОЭК от иска отказался. 
...


График вывоза мусора 2024 2024-11-26

Вывоз мусора осуществляется с контейнерной площадки.

Летний сезон (с мая по сентябрь): раз в неделю.

Зимний сезон (с октября по апрель): раз в 3 недели.

2016-09-07
Уважаемые садоводы, напоминаем,
что производство любых видов работ за пределами собственных участков
(валка и посадка деревьев, устройство мостов через ручей и канавы, подъездов к участкам, складирование строительного мусора и не рудных материалов, постройка любых сооружений и т.д.)  
без согласования с правлением запрещается. 
Шлагбаум 2023-02-04
На въездном пункте контроля установлена система GSM доступа!

С действующим списком телефонных номеров и для пополнения списка
обращайтесь к председателю СНТ на очередном приеме.

Для въезда и выезда необходимо набрать телефонный номер
+7 921 3631415
После набора номера звонок будет сброшен, шлагбаум откроется!

В случае визита гостей или завоза груза, 
Вам необходимо самостоятельно набрать номер +7 921 3631415
и система откроет доступ в СНТ.

Карточки работают в прежнем режиме.

C 1 апреля 2016 года
у контролера нет возможности открыть шлагбаум вручную!

Шлагбаум работает только в автоматическом режиме!
Free WiFi 2023-02-04
У здания правления СНТ
работает
бесплатная WiFi точка доступа к интернет.

ИНТЕРНЕТ + IPTV
Заявки на подключение участков оставляйте
по телефону: 8(812)407-23-02. 
Дорожная обстановка 2023-09-03

С 01 по 30 апреля дороги ЛО закрыты на просушку!
Восстановление дороги запланировано на последнюю неделю апреля.



Скоростной режим в садоводстве ограничен 20км/ч
Дети выскакивают под колёса абсолютно внезапно ! ! !


Проезд грузового автотранспорта через поселок Белоостров
к нашим СНТ запрещен с 22-07-2016
.

Провоз грузов возможен только с Выборгского ш., по Александровскому ш., далее по ул.Тупиковой на грунтовку до СНТ.

Результаты анализа воды 2023-02-04
По результатам лабораторных исследований воды из скважин выявлено:

1 скважина (в створе участка 41)
Обнаружено:
- превышение по содержанию марганца 0,15 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб.
По остальным параметрам вода соответствует СанПиН

2 скважина (в створе участка 81)
Обнаружено:
- превышение по содержанию марганца 0,11 мг/дм.куб. при норме в 0,10 мг/дм.куб.
По остальным параметрам вода соответствует СанПиН

3 скважина (в створе участка 143)
Вода соответствует СанПиН по всем параметрам.

Ручей 2018-04-05
Внимание!
Воду из ручья можно использовать только для полива!
Обнаружены многочисленные сливы фекальных вод в ручей.
ЛОС - локальные очистные сооружения в СНТ 2023-02-04
Уважаемые садоводы, при обустройстве быта в СНТ прошу учитывать нормы и правила размещения ЛОС (локальных очистных сооружений).

- Расстояние от ЛОС до забора соседа в СНТ 1 - 2 метра.(СП 53.13330.2011)

- Расстояние от ЛОС до дома – 5 метров.(СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015)

- Сан. защитная зона вокруг ЛОС, расстояние до скважины – 15 метров.(СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)

- Расстояние от ЛОС до берега ручья - 5 метров. (водный кодекс от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ)

- Сброс сточных вод запрещён в водоохранной зоне ручья - 50 метров.(водный кодекс от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ)

- Сброс сточных вод на рельеф запрещён без обеззараживания ультрафиолетом.(СанПиН 2.1.5.980-00, 10.01.2002 N 7-ФЗ)

ЛОС построенные без соблюдения требований могут быть демонтированы в судебном порядке.

Слив стоков на земли общего пользования СНТ может быть механически прекращён по обращению садоводов.


ФЗ-217 2019-01-14
Уважаемые садоводы, в связи с вступлением в силу ФЗ-217
необходимо обновить реестр садоводов.

Прошу всех садоводов прислать на lunacharskogo@yandex.ru следующие данные:
- № участка
- ФИО собственника участка.
- № паспорта, кем и когда выдан.
- Адрес регистрации
- контактный eMail

На указанный eMail ежемесячно будут рассылаться квитанции на оплату э/э,
и по мере необходимости, прочая официальная информация СНТ и администрации МО Сертолово.
Земельный налог с садовых участков. 2023-02-04
Обращаю ваше внимание!
Ставка земельного налога увеличена, для массива Белоостров.

Если Вам не приходит квитанция для оплаты земельного налога,
Вам следует обратится в налоговую инспекцию по Всеволожскому району Ленинградской области. 
Адрес ИФНСЛенинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе д. 138-а
Проезд до ИФНС: маршрутным такси от Финляндского вокзала № 530, остановка на углу Всеволожского и Октябрьского проспектов;от ст. метро "Ладожская" № 430, остановка "Администрация Всеволожского района".
Документы: гражданский Паспорт, документ подтверждающий право собственности на земельный участок.

C 01-01-2018 года пенсионеры освобождены от оплаты земельного налога только с 6 СОТОК земельного участка
С площади превышающей 600кв.м., земельный налог взимается в обычном порядке.

Кадастровая стоимость дома. 2023-02-04
Вниманию зарегистрировавших собственность на дома в садоводстве.

Уважаемы собственники домов.
Обратите внимание на кадастровую стоимость 
вашего дома. http://rosreestr.ru/ (введите кадастровый номер дома).
С этой кадастровой стоимости в дальнейшем вам будет начисляться налог на имущество физ.лиц.

В 2019 году ставка налога 0,1% от кадастровой стоимости. (в дальнейшем будет постепенно возрастать...
Граждане, имеющие право на льготы по налогу указаны в НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

Вы имеете право оспорить размер кадастровой стоимости постройки.
В Ленинградской области действует комиссия, созданная при Управлении Росреестра по Ленинградской области, где можно оспорить кадастровую стоимость. 
   Для обращения в комиссию  СПб, ул. Блохина д.8, необходимо предоставить следующие документы:
-выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
-нотариально-заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости.(Оценка рыночной стоимости постройки на дату установления кадастровой стоимости. Изготавливают специализированные оценочные организации. Стоимость от 5000р.)

Внимание! При судебных спорах, компенсации ущерба и т.п. учитывается кадастровая стоимость постройки.

Справки для перерасчёта ЖКХ 2023-12-18
Справка о проживании из СНТ с 01-03-2023 позволяет получить перерасчет 
 за газоснабжение , только если квартиру невозможно оборудовать газовым счетчиком.

Для перерасчета платы за газ при расчете начислений по нормативу потребуется справка формы 3 или документы, подтверждающие ваше отсутствие + акт о невозможности установки газового счетчика от специализированной организации.
Без такого акта по справкам из СНТ и пр., перерасчет не производится. 

Правила выдачи справок для перерасчета коммунальных услуг.
Справки выдаются заявителям для перерасчета размера платы за газоснабжение и вывоз мусора для предъявления их в жилищные и иные организации Санкт-Петербурга, предоставляющие указанные услуги, только на основании журнала регистрации и учета срока непрерывного пребывания граждан (более 5 дней и не более 6 месяцев) на территории садоводства под личную роспись каждому заявителю.

Каждый гражданин, желающий получить справку для перерасчета коммунальных услуг за время пребывания в СНТ им. Луначарского обязан лично зарегистрироваться  в журнале в начале и в конце периода проживания. 

Регистрация в журнале осуществляется в часы приема председателя СНТ каждым проживающим лично по предъявлению паспорта.
Список кадастровых номеров участков 2023-02-04
На 01-10-2019 в СНТ "им. Луначарского" 166 садоводов и 174 участка.

- 174 участка оформлены в собственность граждан 
- 174 участка стоит на кадастровом учете


С текущим состоянием постановки участков на кадастровый учет и оформлением права собственности можно ознакомиться на сайте http://rosreestr.ru/
Ввести в строку запроса "Кадастровый номер:" 47:08:0141*

Федеральный закон О персональных данных 152 ФЗ 2023-02-04
В соответствии с законом о персональных данных не подлежат публикации на сайте сведения содержащие.
 - ФИО садоводов.
 - Паспортные данные.
 - Внутренние документы СНТ, в том числе и финансовые.
Опубликован сайт СНТ "им.Луначарского" 2012-03-01


Данные со столба у трансформатора
-6°С
в 08:43 04-12-2024
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "им.Луначарского"
lunacharskogo@yandex.ru
Яндекс.Метрика